■土地面積：９０．０５平米（２７．２４坪）！
■２路線２駅利用可能！
■屋上テラス付き新築戸建！
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。
■東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
■前面道路４M
大宮小学校
大宮中学校
丸ノ内方南支線「方南町」駅
井の頭線「永福町」駅
丸ノ内線「新高円寺」駅
8980万円
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価格
8980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
屋上テラス付き新築戸建！２路線２駅利用可能！
土地面積：９０．０５平米（２７．２４坪）！
建物面積：９１．６９平米（２７．７３坪）の４ＬＤＫ！ＬＤＫ１８帖！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■ゆったりくつろげ、家族だけのプライベートスペースにできる屋上テラス付き！
■都心へのアクセスに便利な２路線２駅利用可能！
■広々、土地面積：９０．０５平米（２７．２４坪）！
■家族構成に合わせて部屋を利用できる４ＬＤＫ！
■家族みんなで会話ができるＬＤＫ１８帖！
■バルコニーが３面ある明るい２階リビング！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 8980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区大宮１丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内方南方南町駅 徒歩12分 京王井の頭線永福町駅 徒歩14分 丸ノ内線新高円寺駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 90.05m2（27.24坪） | ||
| 建物面積 | 91.69m2（27.73坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | JTC23Y-AZ0856-00 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース パントリー ルーフバルコニー 閑静な住宅街 バス1坪以上 始発駅 急行停車駅 平坦地 LDK18帖以上 | ||
| 制限事項・備考 | 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立大宮小学校 320m 杉並区立大宮中学校 550m セブンイレブン 杉並大宮店 254m サミットストア 和泉店 1039m 方南銀座商店街 1395m 集クリニック 1166m 大宮クリニック 249m 鈴木内科小児科医院 230m 中沢歯科医院 533m 天野動物病院 256m 杉並区役所 2367m だいしょうじ公園 452m 済美公園 846m Picoナーサリ和田堀公園 443m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950453 |
| 情報更新日 | 2024年2月19日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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